在温哥华的高端房地产市场，一种被当地经纪称为“假意买房”的现象正悄然兴起。一些华人买家以购房名义预约看房，实际却带着来自中国的亲友团，将豪宅参观变成了免费旅游项目，令房产经纪和房主颇感无奈。
这些豪宅通常标价千万加元以上，拥有无敌海景、私人泳池、智能家居系统等顶级配置。按照行业惯例，潜在买家需通过经纪提前预约，并在严格确认购买意向后才能安排看房。但部分人士利用看房机会，组织亲友进入这些平时难以接触的奢华空间，拍照、录像甚至直播，完全偏离了房产交易的初衷。
当地一位从业十年的华裔经纪透露，他曾遇到一组客户，连续预约了五处豪宅，每次都有不同的亲友陪同，却从未表现出真正的购买意向。更令房主不满的是，这些“参观者”常在社交媒体分享豪宅内部照片，侵犯了业主隐私。
这种现象不仅浪费了经纪和房主的时间精力，也可能影响真正买家的看房机会。一些高端房源已开始采取更严格的预约审核，如要求提供资金证明或签署保密协议。如何在维护业主权益与保障真实买家看房权利之间找到平衡，仍是温哥华豪宅市场面临的新挑战。
业内人士提醒，将房产参观当作旅游项目不仅不道德，也可能涉及法律责任。对于海外亲友而言，温哥华有许多正规渠道可以体验当地豪宅文化，如参加慈善豪宅巡展或设计周活动，这些才是更合适的选择。
